Notre histoire
Qui tient la porte ?
Per aspera ad astra par des chemins ardus jusqu'aux étoiles · adage latin
Morgan, 27 ans. Ancien gendarme. En rentrant dans le civil, j'ai retrouvé ce que beaucoup connaissent trop bien : des mois de travail qui se suivent et ne construisent rien, dans un monde où tout coûte plus cher chaque année.
À mes côtés, Axelle — ma compagne, et une associée à part entière. Gestionnaire de paie de formation, elle vient du monde du chiffre : elle sait exactement ce que le travail rapporte à ceux qui le font — et ce qu'il ne leur rapportera jamais. C'est elle qui repère les bonnes affaires et établit les premiers chiffrages ; elle encore qui pilote la gestion du parc et l'ensemble de l'administratif. Son efficacité n'a d'égale que sa rigueur.
Alors nous avons cessé d'attendre. Nous nous sommes formés auprès d'un ex-banquier d'affaires — montage, négociation, fiscalité — puis, avec deux salaires à peine au-dessus du SMIC, nous avons investi. Ensemble.
Un an plus tard : trois opérations menées, et 427 000 € de patrimoine immobilier brut — 187 000 € en SCI, 240 000 € en nom propre.
Quant à ma part du jeu : lecteur assidu d'ouvrages de stratégie militaire et de psychologie sociale, j'évolue là où tout se décide — en première ligne, face aux agents immobiliers, aux banquiers, aux notaires. Mes guides vous aident à bâtir une approche qui s'appuie sur vos forces, jusqu'à ce que vos qualités fassent oublier vos faiblesses. Vous n'appliquerez pas ma méthode : vous construirez la vôtre.
Si nous sommes partis de là — sans héritage, sans réseau, sans gros salaires — alors vous le pouvez aussi. C'est toute la raison d'être de Clarion Stratum.
« Personne n'y croit. » Alors regardez nos chiffres.
≈ 13,8 % brutVoici l'une de nos trois opérations — un immeuble de rapport, chiffres réels. +450 € qui restent chaque mois — net-net : après le crédit, toutes les charges et les impôts. Et ce n'est qu'une pièce du parc : en tout, 427 000 € de patrimoine immobilier brut, levés à travers trois opérations, en un an. Le « comment » appartient à l'histoire : c'est précisément ce que les guides détaillent, strate après strate.
Chiffres réels d'une opération personnelle. Chaque projet est unique ; ceci ne constitue pas une promesse de performance.
Au quotidien
Nos opérations, nos chantiers, nos chiffres : suivez l'aventure en direct sur Instagram.