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Sapere aude ose savoir · Horace, Épîtres

Le plus souvent, ce qui empêche d'investir n'est ni l'argent ni le temps. Ce sont des phrases que l'on se répète depuis des années : « ce n'est pas pour moi », « c'est trop risqué », « je verrai plus tard ».

Ces deux guides existent pour ça. Ils sont offerts, sans rien acheter ni vous engager, pour lever ces barrières avant de parler de biens, de banques ou de chiffres. Lisez-les, et décidez ensuite, en confiance.

Guide offert

Du salarié à l'investisseur

📖 ~30-40 min de lecture✦ Sans jargon ni pression

Ce que c'est : le mensonge de la sécurité, le quadrant qui libère, les six croyances à briser.

Pourquoi il existe : avant de parler immobilier, parlons de vous. La première barrière n'est pas financière : ce guide vous aide à regarder votre situation autrement.

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Guide offert

Vous avez peur de la mauvaise chose

📖 ~30 min de lecture✦ Sans jargon ni pression

Ce que c'est : un guide court sur la peur qui retient d'investir. On craint de perdre de l'argent ; on oublie l'autre risque, celui dont on parle rarement : se retrouver dans dix ans exactement là où l'on est aujourd'hui.

Pourquoi il existe : avoir peur est normal, c'est même le signe que vous prenez la décision au sérieux. Ce guide ne cherche pas à vous convaincre : il vous aide à regarder chaque risque en face, pour décider l'esprit clair, que ce soit oui ou non.

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Décider avec des chiffres

Μέτρον ἄριστον la mesure en toute chose · Cléobule de Lindos

Les mêmes calculs que ceux que nous faisons avant chaque opération. Le résultat s'affiche tout de suite, sans inscription.

Capacité

Combien pouvez-vous vraiment investir ?

Quatre chiffres, une minute : la mensualité que votre banque peut accepter, ce que vous pouvez emprunter et le prix maximum d'un premier bien.

Calculer ma capacité

Analyse express

Ce bien vaut-il le coup ?

Saisissez l'annonce : rentabilité réelle et ce que le bien vous coûtera ou vous rapportera chaque mois.

Analyser un bien

Énergie · DPE

Ce logement pourra-t-il encore être loué ?

Tapez une adresse : classe énergétique publiée, calendrier des interdictions de louer et décote à la revente.

Vérifier une adresse

Estimations indicatives et information générale, pas un conseil personnalisé.

Quel guide pour vous ?

Γνῶθι σεαυτόν connais-toi toi-même · temple de Delphes

Six questions, deux minutes, un résultat immédiat : le guide qui correspond à votre étape. Gratuit, sans engagement.

1
Vous répondez aux questions — votre situation, votre apport, votre horizon. Six questions, deux minutes.
2
Vous voyez le résultat à l'écran — La Fondation ou La Chasse, selon votre étape.
3
Vous le recevez aussi par e-mail — pour le retrouver quand vous serez prêt.

Votre point de départ

Quelques questions sur votre situation et vos objectifs, pour savoir par quelle strate commencer. Comptez 2 minutes.

Trouver mon guide →

Gratuit · sans engagement · résultat immédiat.

Le point marché

Tempora mutantur les temps changent · adage latin

Acta · chaque mois

Ce qui compte vraiment pour un investisseur, en quelques minutes

Chaque numéro sélectionne les sujets du moment qui pèsent réellement sur vos décisions, et laisse le reste de côté. Selon l'actualité, par exemple :

Financement — taux, conditions bancaires, règles d'endettement.
Marché — prix, loyers, tendances des villes où l'on investit.
Réglementation — DPE, encadrement des loyers, location courte durée.
Fiscalité — les textes votés, et ceux qui ne le sont pas encore.

Chaque chiffre est sourcé et daté. Désinscription en un clic.

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